一般來說，要連續居住在日本10年不間斷，才能申請永住（日本人或永住者的配偶則是結婚三年且在日本居住一年）。如果要規歸化日本籍，反而只需要連續居住5對外國人長期居留多持保守政策。 日本發給外國人長期簽證分為特別定住(難民、日本人親屬，6個月-5年居留權)、永住(永久居留權)與歸化。 投資(購屋)並不會取得居留簽證，日本的移民法規相當嚴格、申請永久居留權的申請人須在日本居住至少10年。此外，申請人還需要經過繁雜的審核手續。

日本買房不會有居留權簽證，但可作為買房移民國家的一個選擇，然而，要在日本置產，需要三思而行。一般來說，如果單純只是為了買房而在日本購置不動產，並不會獲得居留權或簽證。需要注意的是，申請永久居留權並不是因為持有日本房產，而是需要在日本居住至少10年。因此，在考慮在日本買房置產前，一定要三思而行，了解清楚相關的買房條件和規定。

日本對於外國人的買房政策相對開放，無論是投資不動產或土地，基本上都沒有限制。因此，倘若有部分外國人有意在日本購置房產，並無需要有永住居留權也能在日本買房置產。只需要準備臺灣戶籍謄本和現金，即可辦理登記手續。但即使如此，日本並不屬於移民國家，對於移民政策相對較為嚴格，申請永久居留權需要符合一定條件和規定。

然而，近年來日本對外國人高級人才的政策逐漸開放，只要居留3年即可獲得永久居住的資格。有些外國人也傳言表示，只要在日本購買房產，便能在當地停留90天，最長可延續至1年。這項政策改變了以往對於外國人的居留限制，為有意在日本置產的外國人提供更多的機會。

總結而言，日本雖然不是移民國家，但對於外國人在日本買房置產提供了一定程度的便利。買房可作為居留或簽證的一種選擇，但並不是直接取得永久居留權的途徑。需要符合日本的移民法規和條件，並經過相應的審核過程。因此，在考慮在日本置產前，應詳細了解相關政策和規定，做好充分的準備。愛護自己的居所，也要理性對待投資和移民的考慮。

常見問題

1. 我在日本買房是否可以申請永久居留權？
– 日本買房並不會直接取得永久居留權，申請永久居留權的申請人需在日本居住至少10年。

2. 買房移民日本需要什麼條件和手續？
– 買房並不是直接取得永久居留權的途徑，需符合日本的移民法規和條件，並經過相應的審核過程。

3. 外國人在日本買房是否有限制？
– 日本對外國人的買房政策相對開放，投資不動產或土地基本上沒有限制。

4. 日本對外國高級人才的永久居留政策是什麼？
– 外國高級人才只需在日本居住3年即可獲得永久居住資格。

5. 日本買房能否在當地停留90天或更久？
– 有些外國人表示，只要在日本購買房產，能在當地停留90天，並可延續至1年。