想要買房，但對整個流程一頭霧水？不用擔心！這裡為你一次解析完整的買房流程時間，從簽約到交屋，每個步驟都不容錯過！
房屋買賣主要分為簽約、用印、完稅、交屋四個流程。從簽約到交屋的時間，一般情況下需要約一個月左右。但是，實際情況還是會因個案而異，因此代書通常會預留40至45天，以應對突發情況。
首先，買賣雙方在達成買賣條件協議後，會以文字方式詳載於不動產買賣合約書上，並親簽蓋章。這一步叫做簽約，通常在下訂後約7天內進行。
接著是用印階段，買賣雙方需要在第三方專業地政士的見證下核對身份，並申請土地及建物謄本，以確保房屋產權無誤。這個過程一般在7至15天內完成。
完成用印後，接下來就是完稅階段。在完稅後的約3至6個工作天內，代書會辦理過戶手續，通常需要3至6個工作天。這也是銀行撥款到買方專戶的時間點。
最後一個階段就是交屋了！這指的是買賣雙方在過戶流程手續都順利辦完後，到房屋現場一起點交房屋屋況及相關設備。一般來說，中古屋從簽約到交屋至少需要1至2個月。
所以，從簽約到交屋的整個流程，大致上需要1.5個月的時間。但每個步驟都有可能有所延遲，因此最好預留充足的時間。珍惜每個步驟，讓你的買房之路順利又安心！
常見問題
Q1：從簽約到交屋的整個流程大致需要多長時間？
A1：一般情況下，從簽約到交屋的流程大約需要1.5個月的時間。
Q2：房屋買賣的主要流程有哪些？
A2：房屋買賣主要分為簽約、用印、完稅、交屋四個流程。
Q3：在買房的過程中，簽約具體指的是什麼？
A3：簽約是指買賣雙方達成買賣條件協議，並在不動產買賣合約書上詳載並親簽蓋章的過程。
Q4：什麼是用印階段，它的作用是什麼？
A4：用印階段是指買賣雙方在第三方專業地政士的見證下核對身份，並申請土地及建物謄本的過程，用於確保房屋產權無誤。
Q5：完稅階段指的是什麼？
A5：完稅階段是指在完稅後，代書辦理過戶手續的過程，以將房屋登記從原屋主移轉到新屋主名下。
Q6：交屋是什麼意思？它在買房流程中扮演什麼角色？
A6：交屋是指買賣雙方在過戶流程手續都順利辦完後，到房屋現場一起點交房屋屋況及相關設備的動作。這是買房流程中的最後一個重要步驟。
Q7：從簽約到交屋的流程中是否有任何延遲可能？
A7：是的，每個流程都有可能遇到延遲，例如文件處理時間、突發事件等因素都可能導致流程延遲。
Q8：買方需要準備什麼文件或款項在簽約之前？
A8：買方通常需要準備頭期款及相關文件，如身份證明、財務證明等，具體要求可能會根據當地法規和銀行要求而異。
Q9：在交屋過程中，買賣雙方需要注意什麼？
A9：在交屋過程中，買賣雙方需要注意確認房屋狀況是否符合合約條件、支付尾款等重要事項。
Q10：買房流程中的代書費用是如何安排的？
A10：代書費用通常由買賣雙方平分支付，每人一半。